Недорогие земельные участки в подмосковье

В Подмосковье множество коттеджных поселков, некоторые из них с подрядом, другие — без. Многие потенциальные покупатели задаются вопросом, как не ошибиться с направлением, т.е. расположением, с характеристиками участка. Сегодня многие жители столицы задаются целью создания семейного загородного гнезда, которое хотелось бы оставить своим детям и внукам. Перед тем, как утвердить проект дома и начать строительство, нужно ведь выбрать земельный участок, на котором этот дом будет располагаться. Как же сделать это? Как не прогадать с расположением участка, определить, что он перспективный? Здесь мы постараемся ответить на эти популярные вопросы, потому что они возникают постоянно в практике нашего агентства недвижимости “Маяк Инвест”.

Каждый человек хочет приобрести участок так, чтобы потратить меньше денег на покупку, а в будущем бы участок значительно вырос в цене. Все хотят сделать выгодную инвестицию, поэтому ищут возможности и критерии по недорогим земельным участкам в Подмосковье. На сегодняшний день самым привлекательным предложением по недорогой покупке участков в Московской области выглядит Щелково. Земельные участки по Щелковскому шоссе в таких населенных пунктах как Образцово, Ледово, Мишнево, предлагаемые на правах эксклюзива нашим агентством “Маяк-Инвест”, имеют целый ряд преимуществ. Щелковское направление является менее раскрученным по сравнению, например, с западным Подмосковьем, однако ничуть не уступает ему по характеристикам.

Сегодня мы ответственно заявляем, что из всех предложений на рынке оптимальными и недорогими земельными участками в Подмосковье являются именно те, что расположены в Щелковском районе. Конечно, они относятся к ИЖС и отлично подходят для строительства частных домов. Специалисты нашего агентства помогут вам в оформлении всей необходимой документации для получения разрешения на строительство от местной районной администрации.

По своей живописности Щелковский район не уступает лучшим заповедным зонам и природным заказникам Подмосковья. Гидрография очень обширна: по территории Щелковского района текут 33 речки, самой крупной из которых является река Клязьма. Именно в месте впадения реки Уча в Клязьму и находится коттеджный поселок Образцово по имени с расположенным неподалеку одноименным селом. В поселке Образцово создана набережная на реке Клязьма и устроен пляж на реке Уча. Эти реки и соответствующая инфраструктура создают неповторимый уют, придающий качеству жизни обитателей поселка премиальный комфорт. По словам многих покупателей, они влюбились с первого взгляда в недорогие земельные участки этого района Подмосковья, которые впоследствии стали для них самыми дорогими на свете.

Если поселок Образцово уже должным образом благоустроен и обжит, то коттеджный поселок Мишнево — это абсолютно новое предложение по земельным участкам по Щелковскому шоссе. Действительно, очень уютный уголок Подмосковья, можно даже сказать камерный, окаймленный большим смешанным лесом с трех сторон. Это удивительное место. Количество участков совсем небольшое (меньше пятидесяти), что весьма нетипично для Подмосковья. Привычный формат коттеджных поселков в Московской области — это предложение в несколько сотен участков в рамках поселка, которые впоследствии заселяются и обустраиваются в течение безумно долгого периода времени. С другой стороны обширного лесного массива расположена знаменитая усадьба “последнего русского вельможи” князя Сергея Михайловича Голицына “Гребнево”. Это не просто “еще одна” усадьба XIX века, это величественный архитектурный и парковый ансамбль, расположенный на берегу Барских прудов. Обустраивая свою усадьбу, князь Голицын вложил в нее душу, и сегодня Гребнево является настоящей жемчужиной Подмосковья. История усадьбы восходит еще XVI веку, поэтому земельные участки в Щелково имеют еще и историческую ауру, связанную с историей Россией. В смутное время усадьба была во владении княжеского рода Воронцовых, затем ею владели князья Трубецкие. История усадьбы очень интересна и насыщена, что добавляет дополнительную культурную изюминку в набор преимуществ коттеджного поселка “Мишнево”.

Еще один уютный, камерный коттеджный поселок в Щелково, требующий должного внимания со стороны потенциальных покупателей, — это Лёдово. Общее количество участков не достигает и 50. Поселок организован в две линии. Если вы и искали недорогие земельные участки в Подмосковье, то вы их нашли! Совсем неподалеку от Ледово находятся знаменитые Медвежьи озера. В непосредственной близости от коттеджного поселка находится Лёдовское озеро. Национальный парк Лосиный остров практически примыкает к поселку. Здесь очень красивые места. Приехав сюда однажды, вы запомните эти озера, эти леса, поля и, главное, чистейший воздух на всю жизнь. В советские времена здесь любили отдыхать академики. Важнейшим преимуществом Ледова является относительная близость к земельных участков к Щелковскому шоссе, круглогодичный подъезд. Некоторые покупатели земельных участков в Щелково рассчитывают построить солидные капитальные дома для круглогодичного проживания. Участки в Ледово под ИЖС, без подряда, и удаленность от Москвы составляет всего лишь 15 км. Поэтому идея жить за городом на чистом воздухе в окружении озер и лесов и в относительной близости от столицы выглядит весьма привлекательной. Конечно, здесь, в Ледово, есть все условия для реализации этих планов.

Итак, нам удалось убедить вас взять участок по Щелковскому направлению, например, в Ледово или Мишнево, всего в полутора десятках километрах от Москвы. Всю необходимую документацию: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, разрешение на строительство; вы можете оформить при нашем полном содействии. По любым вопросам обращайтесь по телефону в наше агентство недвижимости “Маяк-Инвест” +7 495 766 6602. Теперь следует определиться с проектом дома, чтобы понимать более конкретно бюджет на реализацию планов по переезду из душной столица за город.

Наше агентство недвижимости сотрудничает с проверенными компаниями-застройщиками, которые строили дома на других наших объектах. Первым делом необходимо определиться с пятном застройки под дом и дополнительные строения (гараж, хозяйственный блок, баня, беседка и т.д.), при этом следует учитывать геометрическую форму земельного участка и его площадь. Есть два подхода: все хозяйственные помещения вместить в доме либо вынести их по максимуму наружу. Наиболее популярным решением сегодня является устроить все дополнительные помещения в доме, а баню сделать отдельным строением. Этажность жилого дома не должна превышать трех, а площадь застройки должна соответствовать порядка 10% от всей площади участка. То есть если площадь земельного участка 10 соток, то пятно застройки дома на этом участке может быть 100 квадратных метров. Для круглогодичного проживания лучше рассматривать дома из клееного бруса или пеноблока с применением теплоизоляции. На сегодняшний день это самые надежные, долговечные капитальные строения. По большому счету строить из бруса или пеноблоков — это дело вкуса. Кто-то будет рассуждать об экологичности бруса, кто-то о долговечности камня. Дом — это дом. Конечно, невозможно сравнивать жизнь в доме за городом с жизнью в квартире в городе. Это принципиально разные уровни жизни. Жизнь за городом несравнима с жизнью в квартире. Среди наших покупателей есть такие люди, которые предпочитают сдавать свою квартиру в Москве и жить круглогодично за городом.

Даже в далекий век Просвещения еще русские дворяне предпочитали жить в своих имениях и усадьбах. Тот же князь Сергей Михайлович Голицын — любитель столичного общества — проводил в своей усадьбе Гребнево (Щелковский район Московской области) от полугода каждый год. Никакая городская суета и прелести мегаполиса не способны заменить человеку гармоничного единства с природой. Приезжайте смотреть одни из самых недорогих участков в Подмосковье, приезжайте к нам в Образцово, Мишнево или Ледово и убедитесь в этом сами. Звоните: +7 495 766 6602.